Reklama

fakty.wwl - Gazeta Powiatowa

Gazeta Powiatu Wołomińskiego Dwutygodnik, pismo bezpłatne Wołomin, Kobyłka, Zielonka, Radzymin, Marki, Klembów, Ząbki. Tłuszcz, Dąbrówka, Strachówka, Poświętne, Jadów

Jesteś tutaj:

Główna treść strony

Ograniczamy inwestycje deweloperskie

Data: 17.01.2019 r., godz. 11.00   
Na sesji miasta Marki z 28 grudnia 2018 r. rada przyjęła uchwałę w sprawie określenia lokalnych standardów urbanistycznych na terenie gminy. O ograniczeniu zakresu działania lex deweloper opowiedział nam burmistrz Jacek Orych.
– Z naszych wewnętrznych obliczeń wynika, że obecnie działa w Markach około 100 deweloperów, którzy inwestują w klasyczny sposób – zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania. Jak łatwo policzyć, na lokalnym rynku co roku pojawia się kilkaset mieszkań.
Ten proces może zostać przyśpieszony przez inwestycje realizowane w ramach „lex deweloper”. Jest w tej ustawie niebezpieczny zapis. Mówi on o tym, że zezwala się na budowanie mieszkań na terenach poprodukcyjnych z pominięciem miejscowych planów zagospodarowania. Mamy w Markach mnóstwo takich gruntów, głównie po cegielniach. Łatwo sobie wyobrazić, jak szybko wyrosną na nich duże inwestycje deweloperskie. Inwestor zgarnie zyski, natomiast po stronie samorządu pozostaną koszty związane m.in. z zapewnieniem dostępu do edukacji dla nowych mieszkańców. My, oczywiście, realizujemy wielkie inwestycje edukacyjne, ale za kilka lat mogą okazać się niewystarczające w kontekście boomu budowlanego w Markach.
Dlatego w ramach „lex deweloper” zawęziliśmy możliwości inwestowania na terenach poprodukcyjnych m.in. poprzez zmniejszenie liczby kondygnacji z czterech do dwóch. Teraz czekamy na decyzję wojewody. Podobne rozwiązania podejmowane w województwie mazowieckim zostały uchylone, a jeszcze bardziej restrykcyjne od naszych zapisów – na Pomorzu są akceptowane.



opr. RO